Полезная информация: Общая классификация

Личный офис: Вход Регистрация
 

Алтай

 изменить

Информация



Общая классификация

Недвижимость можно классифицировать по разным признакам: по назначению, по целям владения, по степени специализации, по видам собственности, по степени готовности к эксплуатации.


(Тип классификации: Виды недвижимости)
По назначению:
Земля, земельные участки.
Жилые здания и помещения.
Коммерческая недвижимость.
Промышленная недвижимость.
Недвижимость социально-культурного назначения.

По целям владения:
Для ведения бизнеса.
Для проживания владельца.
В качестве инвестиций.
В качестве товарных запасов.
Для освоения и развития.

По степени специализации:
Специализированная — нефтеперерабатывающие и химические заводы,электростанции, музеи, библиотеки и подобные им объекты.
Неспециализированная — прочая недвижимость, на которую существует всеобщий спрос на открытом рынке для инвестирования, использования в коммерческих или некоммерческих целях.

По видам собственности:
Частные — находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, созданных в качестве частных собственников.
Государственные — находящиеся в федеральной собственности, в собственности субъектов федерации.
Муниципальные — находящиеся в муниципальной собственности.
Общественные — находящиеся в собственности общественных объединений.
Коллективные (смешанные) — находящиеся в совместной или долевой собственности различных субъектов собственности (частной, государственной, муниципальной, общественной).

По степени готовности к эксплуатации:
Введенные в эксплуатацию.
Требующие реконструкции или капитального ремонта.
Незавершенное строительство.

Более детальная классификация фонда объектов по назначению содержит следующий перечень видов и подвидов объектов.

Земля. Земельные участки в городах, поселках, других населенных пунктах (поселениях):
- под жилье (селитебная территория);
- под предприятия промышленности, транспорта, сферы услуг;
- под предприятия сельского хозяйства, обороны (нежилая территория);
- под парки и озелененные пространства, водные объекты (рекреационная территория);
- под инженерную и транспортную инфраструктуру (территория общего назначения).

Земельные участки вне поселений (межселенные территории):
- под дачное и садово-огородное использование;
- под жилую застройку;
- промышленного специального назначения (промышленности, транспорта, энергетики, обороны и др.);
- сельскохозяйственного назначения;
- природоохранного, природно-заповедного, оздорови тельного, рекреационного, историко-культурного на значения;
- лесного фонда, водного фонда;
- участки недр;
- земли резерва, назначение которых не определено.

Жилье (жилые здания и помещения):
- многоквартирные жилые дома, квартиры в них и другие помещения для постоянного проживания (в домах отдыха, гостиницах, больницах, школах и т. п.);
- индивидуальные и двух-четырехсемейные малоэтажные жилые дома (старая застройка, а также дома традиционного типа домовладения и дома нового типа коттеджи, «таунхаусы»).

Коммерческая недвижимость:
- офисные здания и помещения административно-офисного назначения;
- гостиницы, мотели, дома отдыха;
- магазины, торговые центры;
- рестораны, кафе и др. пункты общепита;
- пункты бытового обслуживания, сервиса.

Промышленная недвижимость:
- заводские и фабричные помещения, здания и сооружения производственного назначения;
- мосты, трубопроводы, дороги, дамбы и др. инженерные сооружения;
- паркинги, гаражи;
- склады, складские помещения.

Недвижимость социально-культурного назначения:
- здания правительственных и административных учреждений;
- культурно-оздоровительные, образовательные, спортивные объекты;
- религиозные объекты.

Эти виды и подвиды объектов делятся далее на группы по качеству (на типы и подтипы), местоположению (по районам, микрорайонам, зонам города, региона), размерам (общей площади, числу комнат и т. п.).
По юридическому статусу объекты недвижимости разделяют на используемые собственником или арендатором, приватизированные, приобретенные путем сделки купли продажи, наследования, дарения и т.п.

Разместить объявление

Новости

все новости




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100